Ayudas de la Comunidad de Madrid para la rehabilitación en accesibilidad de edificios

Para el año 2019 se han dotado nueve millones de euros de presupuesto.

¿Para quién?

¿Qué tipos de obras son subvencionables?

Nos centraremos en Accesibilidad

En cuanto a ACCESIBILIDAD, todas las actuaciones que mejoran la seguridad de utilización y accesibilidad como:

Reforma de accesos y puesta a nivel de ascensores, rampas, ascensores, plataformas elevadoras, etc.
Instalación de dispositivos que mejoran la accesibilidad a personas con discapacidad motora, sensorial o intelectual. (ayudas técnicas)
La instalación de productos de apoyo (grúas) que permitan el acceso y uso a elementos comunes del edificio como jardines, zonas deportivas, piscinas y similares.
La instalación señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso de escaleras, ascensores y del interior de las viviendas.
La instalación videoporteros y análogos.
La instalación domótica
Cualquier intervención que facilite la accesibilidad universal en los espacios.
Se incluyen obras a la ampliación de espacios de circulación para obtener una vivienda accesible.
Mejoras de las condiciones de accesibilidad en baños y cocinas.
Cualquier intervención que mejore el cumplimiento del CTE-DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad.

¿Qué Requisitos hay que cumplir?

Unifamiliares

El importe de la ayuda solicitada debe ser superior a 1.000€ para obras en accesos, 3.000€ para adaptación de viviendas y 6.000€ para obras en residencial colectivo.
Las viviendas anteriores a 1996,
Las terminadas después de 1996, pero que tienes graves daños estructurales, o en ellas vive una persona con discapacidad superior al 33%
La vivienda debe ser residencia habitual del propietario que solicita la ayuda.
Presentar el informe sobre estado del edificio.
Que se aporte proyecto de ejecución.
Que se cuente con la autorización o licencias municipales

Si es Comunidad de propietarios

Que, al menos, el 70% tenga uso residencial vivienda.
Que, al menos, el 50% cumplan el requisito de vivienda habitual de los titulares.
Que haya acuerdo de la Comunidad para realizar las obras y solicitar las ayudas.
Si se trata de edificio en propiedad vertical, que las viviendas sean domicilio habitual de los arrendatarios.
Cuando el importe de las obras sea superior a 40.000€, se deben solicitar un mínimo de 3 ofertas.

¿Quién puede solicitar la ayuda?

¿A cuánto asciende la ayuda?

En viviendas unifamiliares hasta 8.000 € siempre que la ayuda suponga menos del 40% de la inversión.
Si los ingresos familiares no superan 3xIPREM, se puede llegar al 75% de la inversión.
Si en la vivienda vive una persona con discapacidad, la ayuda será de 14.000 euros y hasta 17.000 en determinadas circunstancias.
Si el edificio tiene protección como Bienes de Interés Cultural, se incrementarán las ayudas en 1.000€.
En Comunidades de Propietarios, hasta 8.000€ por vivienda (80€/m² en locales) y con semejantes limitaciones y mejoras
Las ayudas pueden incluir el coste de los honorarios, informes necesarios, gastos de tramitación administrativa, .
No se pueden incluir los impuestos, tasas ni tributos.

Plazo para solicitar las ayudas

Para la SOLICITUD, la documentación se presentará de forma electrónica e incluirá:

El impreso de solicitud.
NIF del solicitante y DNI del representante.
Certificado de discapacidad, en su caso.
Declaración IRPF, en caso de que se solicite ampliación por ingresos inferiores a 3xIPREM
Notas simples del registro de la propiedad de cada finca afectada.
Certificado de empadronamiento
Copia o certificado del secretario del acta de la Comunidad en la que se nombra al representante de la Comunidad y se aprueban las obras.
Contrato firmado y presupuesto detallado de las obras con el IVA desglosado.
Informes técnicos.

Solicitud de licencia

Proyecto de ejecución, si es exigible por la normativa, en caso contrario memoria, presupuesto y planos.
Si la obra supera los 40.000 euros, tres ofertas de diferentes proveedores.
Reportaje fotográfico en color de las zonas afectadas por las obras.
Fecha de inicio de las obras y/o certificado de inicio de obras del técnico competente. Si ya están iniciadas.

Para el cobro de la ayuda, se aportará en un plazo de 3 meses desde la finalización de las obras: